[fusion_builder_container hundred_percent="no" equal_height_columns="no" menu_anchor="" hide_on_mobile="small-visibility,medium-visibility,large-visibility" class="" id="" background_color="" background_image="" background_position="center center" background_repeat="no-repeat" fade="no" background_parallax="none" parallax_speed="0.3" video_mp4="" video_webm="" video_ogv="" video_url="" video_aspect_ratio="16:9" video_loop="yes" video_mute="yes" overlay_color="" video_preview_image="" border_color="" border_style="solid" padding_top="" padding_bottom="" padding_left="" padding_right="" type="legacy"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" layout="1_1" background_position="left top" background_color="" border_color="" border_style="solid" border_position="all" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding_top="" padding_right="" padding_bottom="" padding_left="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="small-visibility,medium-visibility,large-visibility" center_content="no" last="true" min_height="" hover_type="none" link="" border_sizes_top="" border_sizes_bottom="" border_sizes_left="" border_sizes_right="" first="true" type="1_1"][fusion_text columns="" column_min_width="" column_spacing="" rule_style="default" rule_size="" rule_color="" content_alignment_medium="" content_alignment_small="" content_alignment="" hide_on_mobile="small-visibility,medium-visibility,large-visibility" sticky_display="normal,sticky" class="" id="" font_size="" fusion_font_family_text_font="" fusion_font_variant_text_font="" line_height="" letter_spacing="" text_color="" animation_type="" animation_direction="left" animation_speed="0.3" animation_offset=""]
Дома
На любой вкус, цвет, размер и кошелек. Минимальная цена домика в восточной Паттайе – около 2 миллионов батов. Верхней границы цены просто не существует. Есть достаточно серьезное отличие домов в Таиланде от домов на территории бывшего СССР. Из-за весьма дорогой земли не ожидайте по 3 гектара под домом. Редко, когда размер участка выходит за 10 соток. Так столько же стоит домик с бассейном возле моря, чтобы до пляжа можно было дойти пешком? От 15 миллионов батов.
Земля
В общем случае земля не может быть куплена иностранцем напрямую на своё имя. Только через тайскую компанию. Стоимость земли достаточно велика. 16 соток ( настоящий персональный рай по тайским меркам) может стоить более миллиона долларов. 25 метров прибрежной зоны принадлежит королю, именно поэтому нет частных пляжей и кусок пляжа невозможно отгородить. Никак. Аренда земли возможна 30+30+30 лет (90 лет максимум).
Кондоминиум
Кондоминиум (кондо) – это многоквартирный дом. В чём разница? В организации самого процесса предоставления услуг в кондоминиуме (чистка бассейна, охрана и т.д.). Здесь это сделано профессионально и эффективно. Есть собрание жильцов, которое выбирает комитет из жителей кондоминиума. Решение комитета становится локальным законом. Решат красить здание – разошлют всем жильцам счета на оплату. Решат сделать допуск животных в кондоминиум – так тому и быть.
Недвижимость
Интерес к недвижимости в Таиланде подогревается несколькими факторами:
- Весьма невысокая стоимость жизни при хорошем её качестве. Вы сможете вкусно поесть за 2 -3 доллара в местном заведении, при этом у вас есть возможность питаться и в европейском ресторане, лечиться в высококлассной больнице, посещать супермаркеты и шопинг-центры с местными и мировыми брендами. Неслучайно европейские пенсионеры - одни из крупнейших инвесторов.
- Более чем стабильный Бат, который обеспечен промышленными товарами и рисом (Таиланд – крупнейший экспортер риса в мире), в отличие от доллара и евро.
- Изумительный климат, практически круглогодично - +25-+32, что делает Таиланд привлекательным для сферы отдыха и рекреации. Как следствие, инвестиции в недвижимость с целью сдачи её в аренду имеют немалый смысл!
- Достаточно хорошая цена: в большинстве новых проектов Паттайи цена за квадратный метр колеблется в районе 50000 батов, а это – порядка 1600-1700 USD. Согласитесь, это разумное предложение.
Отели
В Паттайе вы найдете практически любые отели, начиная от всемирно известных сетей Hayat и Hard Rock до локальных, но не менее интересных Royal Cliff и Amari. Цены и уровень сервиса – на все вкусы и возможности. В сравнительно небольшой Паттайе более 3-х сотен отелей.
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]